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大地房子交易通用规则

  1、本规则所称大地房子交易,是指买卖双方接受并使用大地房子提供的软件系统,完成买卖合同项下的货款结算方式,包括大地房子独立交易担保和集成交易结算服务。

  2、大地房子所提供的交易结算服务,只接受您通过本网站上指定合作银行所提供的网上银行或大地房子公司允许的付款方式转入大地房子公司账户的款项,而不接受以其他方式向大地房子公司账户转入的款项。

  3、您可以向大地房子公司申请开立虚拟的大地房子账户(以下简称“大地房子账户”),用以查询并管理使用您的交易款项。如您涉嫌利用大地房子公司提供的服务从银行信用卡中套取现金(以下简称“套现”)或帮助他人自其银行信用卡中套现(大地房子公司有权单方做出上述认定),大地房子公司有权拒绝您通过大地房子账户申请向您指定银行账户付款的请求(以下简称“提现”),并无须经您同意即有权限制与您相关的大地房子账户及资金(包括账户余额、在途交易所涉资金等,下同)的操作权限,同时将该行为告知相关发卡行,您仅有权在大地房子公司完成核查后要求将涉嫌套现的款项退返到相关的银行信用卡中。

  4、如您涉嫌通过大地房子账户进行虚假交易(包括但不限于套现、协助套现、赚取信用或积分)或盗用他人银行卡、未经许可使用他人的大地房子账户下的资金等,大地房子公司有权无须经您同意即限制您对您的大地房子账户及相关资金的操作权限,并撤销相关交易,直至大地房子公司或公安及司法机关完成对您的核查。在大地房子公司对您或您的交易进行核查时,您应当按照大地房子公司的要求提供您的相关身份证件、交易凭证和其他大地房子公司认为必要的凭证。大地房子公司有权对相关交易行为、核查结果进行记录并予以公布。

  5、当交易双方选择并确认大地房子中介保护交易后,在买家还未向大地房子公司付款时,大地房子中介保护交易管理系统显示此时双方的交易状态为“等待买家付款”。在此情形下,卖家可根据交易双方的约定变更交易价格,或者主动结束该笔交易。

  6、在买家向大地房子公司付款后,大地房子中介保护交易管理系统自动即时将此付款信息以电子邮件方式通知卖家,且卖家的大地房子账户管理系统内交易管理页面显示该交易的状态为“买家已付款,等待卖家发货”。在此情形下,卖家应及时履行发货的义务。

  7、在卖家发货后,卖家应主动登录大地房子网上交易管理系统,及时更改该笔交易的状态,填写正确的发货信息以确认发货。卖家在大地房子中介保护交易管理系统中确认发货后,交易管理系统下该笔交易的显示状态应为“等待确认收货”。

  8、在买家收到商品后,如对所收悉的商品数量和质量均无异议,则应及时履行确认收货义务,即主动登录大地房子网上交易管理系统,完成确认收货流程。买家在大地房子中介保护交易管理系统中确认收货后,大地房子中介保护交易管理系统将自动把相应的货款计结到卖家的大地房子账户,并计入卖家大地房子账户的余额。在此情形下,交易管理系统下该笔交易的显示状态应为“交易成功”。

  9、自买家成功付款给大地房子公司后第5天起,至买家签收货物并在交易管理系统确认收货之前,买家可以在交易管理系统中向大地房子公司申请退回所汇付的款项,但大地房子公司退款的前提是:买家与卖家必须一致同意大地房子公司退款,其中,卖家应在大地房子中介保护交易管理系统中进行同意退款的操作。如买卖双方无法就退款达成一致,则买卖双方可以要求大地房子公司协调,并同意接受大地房子公司依其判断确定款项的归属。

 
 
 
 

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